Новости

Муниципальная ипотека отошла коммерсанту: генеральным директором ОАО «НВС-холдинг» стал Леонид Семергей

На фоне кадровой чехарды в администрации Волгограда незамеченной прошло одно из назначений. Впрочем, возможно, временная власть умолчала о нем намеренно. Ведь главой ОАО «НВС-холдинг», которое отвечает за муниципальную ипотеку, назначен известный коммерсант пенсионного возраста Леонид Семергей.

С момента основания в 1999 году по инициативе администрации Волгограда, которая является 100-процентным акционером ОАО «НВС-холдинг», компания значительно расширила сферу своей деятельности, реализуя различные муниципальные программы для граждан.

Получив аккредитацию при Федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, с 2005 года ОАО «НВС-холдинг» оказывает услуги на рынке ипотечного жилищного кредитования.

Основными показателями деятельности являются: доступность ипотеки, оформление ипотечных кредитов в рамках программ и стандартов ОАО «АИЖК», распространение ипотечного жилищного кредитования на территории города Волгограда и Волгоградской области, высокое качество накопленного портфеля ипотечных жилищных кредитов, развитость вторичного рынка ипотеки.

Особенности ипотечного кредитования по стандартам «АИЖК»: кредит носит долгосрочный характер (выдается на срок до 30 лет); процентные ставки от 8,9% до 11,6 %; заемщиками могут являться работающие граждане РФ в возрасте до 65 лет; погашение ипотечного кредита осуществляется равными ежемесячными платежами.

ОАО «НВС-холдинг» отработан механизм погашения ипотечных кредитов средствами материнского семейного капитала. Немалая часть заемщиков, ранее получивших ипотечные кредиты и имеющих право на материнский семейный капитал, уже воспользовались возможностью погашения ипотеки с его помощью.

Одним из проектов является программа «Переезд», которая позволяет гражданам улучшить свои жилищные условия и переехать в более комфортное жилье. Также эта программа позволяет осуществить смену предмета залога в случае возникновения трудностей с исполнением обязательств по ипотечному жилищному кредиту.

С 2009 года ОАО «НВС-холдинг» осуществляет сотрудничество с ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», оказывая помощь военнослужащим в оформлении ипотечных кредитов, подборе жилья, сопровождении сделок купли-продажи и т. д.

Проще говоря, муниципальное акционерное общество является для многих волгоградцев самым доступным способом для приобретения собственного жилья или улучшения условий проживания.

При этом пик активности граждан по обращению в холдинг пришелся на 2010 год, когда муниципальную ипотеку активно поддерживал глава Волгограда Роман Гребенников. В рамках федеральной программы «Военная ипотека» семьи военнослужащих приобретали жилье в новых домах на приемлемых условиях.

За неполный 2010 год этой программой воспользовались 50 семей, а на 2011 год планировалось оказать помощь не менее чем 150 семьям. Однако временная администрация Волгограда данному проекту внимания решила не уделять. О муниципальной ипотеке временщики не сказали и слова.

И вот теперь во главе холдинга стал Леонид Семергей. Бывший депутат, сенатор, бизнесмен, активный «деловоросс» и человек пенсионного возраста. Что ожидает при нем муниципальную ипотеку и останется ли она муниципальной - большой вопрос. Судя по политике, проводимой временщиками в администрации Волгограда, не исключено,что «НВС-холдинг» постигнет участь других структур, принадлежащих городу, и вслед за разграблением муниципальных унитарных предприятий настанет черед и акционерных обществ.

фото: ikirov.ru

Олег Владимирович Стрельцов